雪国である燕市周辺では、冬の厳しい寒さや積雪によって外壁が大きなダメージを受けます。ご自宅の外壁を見て、「表面がポロポロ剥がれている」「ひび割れや傷みが気になる」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、雪国で窯業系サイディング（セメントを主な原料にした板状の外壁材で、多くの住宅で使われています）が傷みやすい理由や、外壁メンテナンスにおける工法の選び方、自分でできる点検のポイントについて解説します。

燕市の外壁メンテナンスで知っておきたいことは？

燕市をはじめとする積雪地域での外壁メンテナンスにおいて、知っておきたい結論は「窯業系サイディングが傷んでいる場合、単に塗装を施すだけでは長持ちしにくい」という点です。

一般的に、水分を含んだ外壁材が冬場に凍結と融解を繰り返すと、素材そのものが内側から劣化する現象が起きます。この状態の上から塗料を塗っても、下地自体が脆くなっているため、長持ちしにくくなります。

雪国で窯業系サイディングが傷むのはなぜ？

燕市などの雪国で窯業系サイディングの劣化が進みやすい主な原因は、「凍害（とうがい）」と呼ばれる現象です。

一般的に、凍害とは外壁材に染み込んだ水分が凍結と融解を繰り返して、外壁材が傷む現象を指します。外壁の内部で凍った水が膨張すると、素材に強い圧力がかかります。

この地域では、窯業系サイディングは凍って溶けてを繰り返すため、表面がすぐに傷みやすく、長持ちしにくい特徴があります。セメントなどを原料とする外壁材は、防水機能が低下すると水分を吸収しやすくなります。吸水した状態で冬を迎えると、内部で凍結と融解が繰り返され、表面が剥がれ落ちたり崩れるように傷んだりしてしまいます。

このため、厳しい冬を迎える当地域では、外壁のメンテナンス時期や工法の選択において注意が必要になります。

燕市の冬と外壁・屋根の関係

この地域の住宅は、金属の片流れ屋根が多い傾向があります。

雪による雨漏りが起きることもあります。当社では、雪が積もっている時期でも、室内側だけの応急処置では済ませません。雨漏りは根本から止める必要があるため、危ない場合は雪を下ろして、その部分を処置します。

1〜2月は雪の影響で工事が減ります。雪が降る前の時期には、冬に備えた工事のご相談をいただくことがあります。外壁や屋根の傷みが気になる方は、本格的な冬の前に一度点検しておくと安心です。

屋根の雪対策について詳しく知りたい方は、燕市での屋根雪対策ガイドも合わせてご覧ください。

傷んだ外壁は塗装で直る？張り替え・カバー工法との選び方

外壁の傷みを見つけたとき、「塗装だけで直せるのだろうか」と悩まれる方は少なくありません。一般的に、劣化が表面の塗膜にとどまる段階では、塗装によるメンテナンスも選択肢になります。しかし、すでに傷みが進行している場合、塗装だけでは長持ちしにくいのが実情です。

傷んだ窯業系サイディングに塗装をしても長持ちしにくいことを、私はお客様に正直にご説明しています。そのうえで、張り替えるなら一度にまとめて行う方がよい、とお伝えしています。

外壁リフォームの主な工法と料金の目安は以下の通りです。

一般的に、カバー工事は今の外壁の上に新しい外壁材を重ねる工法で、張り替えより工期や費用を抑えられます。

具体的な料金や工事内容については、当社のリフォーム工事・料金ページにてご確認いただけます。

金属の外壁への全面張り替えは、塗装に比べて初期費用が高くなります。表面に錆が出てくることもありますが、当社の経験では30年ほどは持つと考えています。

当地域における外壁材の種類や特徴については、燕市の外壁の種類解説記事でもご紹介しています。

部分補修と塗装の提案を受けていたお客様のお話

以前、外壁のご相談をいただいたお客様のお話です。そのお客様は、傷んだ部分だけを張り替えて残りを塗装する、という部分的な補修と塗装の提案を受けておられました。

当社では、この地域では窯業系は長持ちしにくいこと、塗装しても長持ちしにくいことを説明し、全面張り替えをご提案しました。地域特性を踏まえた理由をお伝えしたところ、最終的に全面張り替えをご決断いただきました。

自分でできる外壁の点検とメンテナンスの時期

専門業者に頼む前に、自分でできる点検方法を知っておくと役に立ちます。

目安になるのは、サッシ周りのコーキング（シーリング）と下屋根（1階部分の屋根）です。

サッシの周りのコーキングに亀裂や剥がれがないか、下屋根が見える位置から表面に傷みがないかを見てみてください。切れや傷みがあれば、そろそろメンテナンス時期と意識するとよいでしょう。屋根や高所には登らず、地上や窓から見える範囲で確認してください。

早めに傷みに気づくことで、適切なメンテナンス計画を立てやすくなります。

燕市で外壁工事の業者を選ぶときのポイント

燕市で外壁工事を頼む業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にしてみてください。

見積もりは何社か取ることをおすすめします。複数社の費用や提案内容を比較することで、適正なプランが見えてきます。また、地域で長くやっている会社かどうかも目安になります。地域で長く営業している会社は、地元の気候や雪の影響を理解しているためです。

なお、突然訪問してくる業者には注意が必要です。「近くで工事をしている」などと言って不安を煽り、その場で契約を迫るような訪問販売には気をつけましょう。不安を煽られてもその場で即決せず、ご家族と相談したり、他社と比較したりするようにしてください。万が一、訪問販売でのトラブル等で不安を感じた場合は、公的機関の窓口も活用できます。国民生活センターの屋根工事の点検商法のトラブルや訪問販売によるリフォーム工事相談、消費者庁の特定商取引法ガイド（訪問販売）などの情報も参考になります。

当社は昭和20年に創業し、80年余り燕市周辺で屋根・外壁工事を続けてきました。一級建築板金技能士・遮熱施工管理士が在籍しています。現状調査とお見積もりの提出までは無料で、屋根・外壁工事には10年保証を付けています。自社ショールーム「R-BOCO」では、屋根材や外壁材のサンプルを実際にご覧いただけます。

まとめ

燕市をはじめとする雪国では、凍害によって窯業系サイディングが傷みやすく、傷みが進んだ外壁は塗装しても長持ちしにくいことがあります。外壁の状態に合わせて、塗装・カバー工事・張り替えを比べて選ぶことが大切です。